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面對去年全台房地產交易只有24.5萬棟,有統計以來新低,一個房仲業務整年平均只賣出6間房子,2個月才一間,導致房仲家數關了上百間。吳寶田說,扼殺房市的房屋稅率也必須檢討,像新開發建案、飯店營運 者,因為是單一所有權人,無法像一般房子分割後稅率比較低,地價稅率都用累進最高的5.5%課徵,非常恐怖。
中國時報【王玉樹╱台北報 >第一銀行貸款試算 導】
「投資者風險那麼大,這哪有公平!」吳寶田不滿地說。他憂心投 資意願沒了,但財經首長卻沒有警覺,應該趕快找出因應對策,而「投資意 願低的原因,要先檢討出來。」
吳寶田直指,投資不振,最大問題出在「稅制不公、殺雞取卵」。現在營業稅要扣17%,個人所得稅最高45%,兩稅合一股利 扣抵減半後,另外加2%二代健保補充保費,整體稅率達到51.675%,等於企業每賺100元,政府就拿走一半以上。但同時私人或外資買賣股票,個人所得卻不用繳稅。
面對悶經濟,新任總統府國策顧問、中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田(見下圖,洪錫龍攝)在接受本報系專訪時表示,解決藥方就是「促進投資」,但得先檢討修正「殺雞取卵」的不公稅制。他並提出最高所得稅率從45%降到40%、取消豪宅稅等五大稅制建議。
要活絡經濟,創 造投資,吳寶田提出五大稅制檢討方案,他主張「最高所得稅率由45%降到40%,兩稅合一回到兩稅分離」、「中央不宜用統籌分配款壓迫地方公告地價調幅」、「修正《房屋稅條例》,取消起造人1.5%囤房稅,取消路段率與豪宅稅,民眾自用首間免稅」、「取消地價稅累進稅率,改採比例稅制」、「都更戶移轉予實施者的土地與取得建物,比照權利變換免稅」等。
最後,吳寶田也建議蔡英文總統可以學習日本,他表示,日本政府為鼓勵民眾多賺外匯回去,不但稅率優惠還另給獎勵,等於民眾海外獲利完全不用繳稅,他認為這個要學,讓民間多去賺外匯。
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